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廣基?彩雲裏创新商业艺术 打造旅游新站点
信息來源:贏商網    發布時間:2015-01-05    

廣基·彩雲裏

2014年,廣基·彩雲裏的出现,让现代新昆明商業地産在艺术气质塑造上,开辟了一条极富创意的新路径。

在凝結著昆明人萬千記憶和歲月刻度的昆明橡膠廠原址上,以穩健著稱的廣基地産堅持“舊建築保護、改造和再利用”的理念並進行大膽,爲新昆明創意出了極富昆明曆史、文化及時代特色的藝術創庫中心。

彩雲裏預計于2016年初完成,藝術、創意、時尚的核心元素被植入承載曆史文化的工業遺産建築裏,彩雲裏將成爲“藝術與創意舞台”、“時尚體驗目的地”、“城市旅遊新站點”。書林街、老廠房、大煙囪、藝術中心、創意空間、時尚消費……不久以後,這些名詞將成爲彩雲裏的標簽,彩雲裏將成爲昆明的一張城市名片。

創新城市藝術

“彩雲裏”位于昆明書林街128號,爲原昆明橡膠廠舊址。昆明橡膠廠始建于1958年,這裏記載了東歐建築大師的手筆,見證了幾代昆明人的激情,見證了現代工業發展的沈浮……這裏紅磚青瓦、高挑梁柱的舊廠房,凝聚了60、70、80年代工業建築造詣,充滿空間曆史感和建築藝術感。該項目由昆開發建設。

2013年10月,明廣基瑞特房地産開發有限公司(以下簡稱:廣基地産)對“昆明橡膠廠”投入巨資進行舊建築的保護、改造,讓舊建築重新煥發生命的光彩,用實際行動向社會各界呼喚關注對舊建築進行保護、改造和適度的再利用,向社會各界呼喚在城市開發中保護城市曆史文化,保留昆明城市的一份記憶。

秉持“舊建築保護、改造和再利用”的理念,邀請來自于意大利的知名建築設計師,按照未來城市生活方式、情感世界,對原有建築進行重新規劃設計,賦予建築藝術、創意、時尚的元素,賦予舊建築全新的生命,塑造城市的個性,延續城市的文化和記憶。

源于對舊建築曆史沈澱和傳統情懷的尊重,重新規劃設計工作謹慎而又漫長,通過原始圖紙、曆史照片反複對照,竭力尋覓曾經的印記。設計大師獨具匠心的創意設計,保留大部分不同年代(60、70和80年代)原有建築的曆史風貌、鮮明的時代風格,保留現代工業符號“煙囪”,並融入現代建築,構成新舊建築群圍合的中心廣場,重塑空間環境和功能,讓“新舊建築在沖突中對話”,形成獨特的曆史底蘊和鮮明的時尚風格,彩雲裏是一個工業文化與都市文化相融合、多重功能的建築群。

舊建築改造、修繕或重建工作力求恢複原有建築原材、原色、原態,如同重新規劃設計,更加艱辛。運用新技術,啓動昆明有史以來最大體量舊建築梁柱結構的加固工作,保留、清洗、修補舊建築的紅磚、青磚、水刷石建築外立面。

預計未來數十年的建築使用功能,設計、選擇建築的設施設備,建造地下二層的車庫及人防設施,每棟建築都鋪設地下水、電、煤氣管道及通訊電纜、汙水處理等基礎設施,增設電氣系統、新風系統、電梯升降系統、排煙系統、給排水系統、照明系統、消防系統、弱電系統等先進設施設備,全方位滿足使用需求。

據了解,廣基地産保留了大部分原有建築,聘請意大利舊建築專家重新規劃設計,保留舊建築原有的曆史風貌、鮮明的時代風格,融入現代建築,對舊建築進行改造、修繕或重建。改造設計重現建築風貌,重塑空間環境和功能,保留原有建築不同年代的曆史風貌,保留現代工業符號“煙囪”,按照現代人生活方式、情感世界來量身定做,將創意設計與時尚消費有機融合,讓舊建築與新建築在“沖突”中對話,形成獨特的曆史底蘊和鮮明的時尚風格,一個工業文化與都市文化相融合、多重功能的建築群。

昆明的“798”

据介绍,廣基·彩雲裏”未来建成后,将集艺术、住宿、餐饮、休闲、娱乐等功能于一体,期间主流艺术、个性创意、国际时尚将得到神形兼备的体现。

根据廣基·彩雲裏商业规划,在项目创意设计将围绕“艺术”、“创意”、“时尚”三大核心元素展开。其不仅体现在建筑形态上,也贯穿在商业规划中。把握现代时尚生活的脉搏,充分利用设计所创造的空间尺度,最大限度挖掘原有建筑历史价值、艺术价值、经济价值。

從商業角度來看,彩雲裏是“體驗式消費的藝術主題商業體”,融合藝術工作室及藝術中心、創意空間及展示廳與精品酒店、異域美食、演藝酒吧、時尚生活于一體共生空間,讓藝術與創意體驗與住宿、餐飲、休閑、娛樂功能集于一體,主流藝術、個性創意、國際時尚完美滲透和互動,它將成爲“藝術與創意舞台”、“時尚體驗目的地”、“城市旅遊新站點”。

彩雲裏將傾力打造國際化視野、市場化運作的藝術、創意兩大潛力産業平台;搭建創作、展示、交流、交易公共平台,發揮文化創意産業的集聚效益;讓公衆走近藝術、體驗情感共鳴、分享藝術愉悅,讓公衆走近創意、體驗另類世界、感知創意靈感。

目前,彩雲裏已經開始實施引進曾在昆明盛極一時、早于北京798的藝術社區品牌“創庫”,並保留、重新打造“創庫”品牌,未來“彩雲裏”將會聚集雲南本土、全國乃至全世界的藝術大師,成爲昆明藝術新高地,滿足社會公衆對高雅精神生活的需求。彩雲裏還將是一個廣告設計、建築設計、服裝設計等創意産業的聚集地。在這裏有爲創意産業提供的公共展示平台,會成爲創業産品發布、展示的一個窗口。

廣基·彩雲裏

城市旅遊新站點

彩雲裏位于昆明城市中心位置,在其周邊,金馬碧雞坊、近日樓、東西寺塔等代表著昆明曆史文化的旅遊資源聚集,這些旅遊資源將與“彩雲裏”一起構建起昆明這座城市的文化集聚地。

彩雲裏不僅爲每年絡繹不絕的中、外遊客提供體驗探尋城市曆史的便利,而且爲追逐藝術、創意、時尚的旅行者量身打造的藝術精品酒店,藝術中心、創意展示。在彩雲裏,不僅可以看到藝術家和創意機構的作品,更可以體驗一種老工業文化,再加上其獨特的商業創意品牌帶來的全新消費體驗。遊客可以在這裏細細的去品味昆明這座曆史悠久又極具現代感的城市。

藝術、創意與時尚的完美融合,已經塑造了彩雲裏的獨特氣質。基于此,彩雲裏期待個性化、自由、創新的品牌入駐,帶給消費者全新的體驗感,這樣形成商業差異化。因此,彩雲裏提出了一個“造商”的概念。

彩雲裏期待與昆明有實力、有創意的品牌運營商合作,借鑒省外和國外有特色的品牌經營模式,或品牌加盟、獨立投資等方式,引入品牌或創立新品牌,打造符合彩雲裏定位、前沿的商業品牌。

在“造商”計劃裏,“彩雲裏”已引進“雅悅酒店”國際品牌,打造昆明首家高端藝術精品酒店。該酒店擁有60間多間客房,通過藝術處理手法把民族元素融入酒店,提供都市奢華與文化體驗。此外,彩雲裏還將引進一家300多年品牌曆史的德國啤酒餐廳,聘請德國釀酒師在餐廳內現釀符合德國釀酒法的啤酒,提供高品質、高性價比的啤酒和餐飲服務。

“彩雲裏”將呈現昆明先鋒商業,期待帶給昆明公衆一種全新的商業體驗。


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